Гостиничный бизнес с нуля: миф или реальность

Сегодня у многих возникает мысль: «было б неплохо открыть отель или собственную базу отдыха». Да только сразу же встают другие вопросыкак открыть гостиницы с нулячто нужно знатьсколько потребуется денегс чего начать и главноевыгодно ли это все.

Отель с нуляс чего начать?

Любая бизнес идея требует четкой концепцииВ случаи с идеей открыть гостиницу нужно четко пониматьа лучше проанализироватьв каком направлении двигатьсяМаркетинговое исследование даст возможность понятькогда будут приезжать туристысезонно или круглогодичнокакой будет стиль отеляи какие дополнительные услуги можно будет предлагать.

Далее следует подумать о размещение отеляВозможновы решили построить полностью новое зданиетогда нужно привлечь архитекторовдизайнеров и гостиничных технологовкоторые знают все нюансы этого бизнесаИли же вы хотите открыть загородный отель в помещениикоторое уже имеется у вастогда учтитечто если это жилой объектего нужно перевести в нежилойВедь по закону нельзя открывать гостиницы в обычных жилых помещениях.

После определения концепции и места будущей гостиницыследует разобраться с документамиЧтоб построить и открыть базу отдыха или отель нужен документ на земельный участокпроект и план самого участкаа также чертежи для стройплощадкиразрешение на строительство и договор с подрядчикомНу а перед самим открытием на руках у вас должен быть пакет документов в виде всех сертификатов соответствия категории отеля и лицензииподтверждающие право заниматься этой деятельностью.

Как видитечтоб открыть гостиницунужно учесть массу нюансовпоэтому лучше привлекать и советоваться со специалистами в этом вопросе, проще конечно купить гостиницу! Хотите купить гостиницу? — Вам сюда

Сколько потребуется денег вложить?

Финансовый вопрос очень важенНужно понимать какие инвестиции вы готовы лично вложитьи есть ли необходимость привлекать инвесторов и бизнес партнеров со стороныСильнее всего на стоимость отеля влияет его категорияа именно количество предполагаемых звезди размеры будущих номеров.

В примерную стоимость нужно заложить несколько источников расхода:

  • План и проект отеля обойдётся примерно от ,1 до 3 млнгривен.
  • Проектирование рабочие – 300 – 1000 грн. за м².
  • Комплектация мебелью варьируется от ,25 до 600 000 грн.
  • Реклама и церемония открытия – 500 – 1 млн. грн.
Это интересно:  В Кривом Роге поймали мужчину, который подделал больничный

Нужно не забывать о непредвиденных расходахкоторые также следует заложить в бюджет!

Конечноможно начать бизнес и с меньшими вложениямиНо тогда следует пониматьчто и доход будет невеликНапримерможно сделать небольшую сезонную базу отдыха с невысокой стоимостью номеровТакой проект гораздо быстрее окупиться и вложения будут небольшиеНапримероткрытия загородной базы отдых может обойтись от 60 млнрублейтогда как отель со 100 номерами — от 200 млнрублей.

А выгодно ли вообще начинать?

Начиная любой проект в первую очередьмы думает о выгодеВложив не маленькую сумму денегхочется быстрее ее вернуть.

В процессе деятельности самой гостиницы основная статья расходов будет на коммуналкузарплаты и закупку необходимого инвентаря или товаровВ целомотель окупается за период от 8 до 11 летВ больших городах окупаемость происходит быстреенежели в отелях загородного типаведь там нужно провести еще ряд коммуникацийТак что в вопросе выгоды все зависит от личных желанийпредпочтений и возможностей.

Что жеоткрыть отель полностью с нуля может быть непростоно возможноИ если у вас есть желаниеинтересная идея и финансовая возможность попробовать стоит. В крайнем случае, можно приобрести уже готовое решение. 

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Алина Орлова / автор статьи
«Странно говорить о дискриминации и ущемлении прав в век вроде бы полного принятия и толерантности» — так начинается история информационного портала «ВIЧЕ».
VICHE