Решили получить земельный участок? Вы можете сделать это бесплатно.
Согласно закону, каждый гражданин Украины имеет право на бесплатный участок земли, которая находится в государственной или коммунальной собственности.
Для личного хозяйства выделяют не более 2 га, садоводства – 0,12 га, для строительства жилья и хозяйственных построек в селах – до 0,25 га, в поселках –до 0,15 га, в городах – до 0,1 га. Для индивидуального дачного строительства можно получить не больше 0,1 га, а для строительства гаражей – 0,01 га.
Чтобы получить земельный участок, нужно подготовить пакет документов:
- заявление о бесплатном выделении земельного участка в уполномоченный орган. Коммунальными землями распоряжаются сельские, поселковые и городские советы, а государственными – главное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области и райгосадминистрациях;
- копию кадастровой карты или другие графические материалы, на которых обозначено желаемое место размещения участка. Их можно заказать в местном управлении земельных ресурсов;
- копию паспорта;
- согласование землепользователя, если участок находится в пользовании других лиц;
- документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или профильное образование, если вы хотите заниматься фермерским хозяйством.
Уполномоченный орган рассмотрит документы и выдаст разрешение или отказ с пояснениями.
После получения разрешения нужно подготовить проект землеустройства. Его можно заказать в землеустроительной организации. Проект должны изготовить в электронном и бумажном варианте не позднее, чем через 6 месяцев после заключения договора.
Затем нужно обратиться к государственному регистратору в территориальном управлении Госгеокадастра Украины. К заявлению о государственной регистрации земельного участка добавляются копии паспорта и ИНН, копия договора или доверенности, разработанный проект отведения земельного участка в электронном и бумажном виде, документ об оплате услуг государственной регистрации (65 грн).
Документы рассматривают в течение 14 дней. Если они составлены правильно, участок регистрируют в Госземкадастре и выдают выписку про земельный участок с присвоением кадастрового номера.
Далее нужно подать в уполномоченный орган прошение об утверждении проекта землеустройства. К нему нужно приложить экземпляр разработанного проекта землеустройства и выписку из Госземкадастра о земельном участке. После решения об утверждении проекта, орган принимает решение о бесплатной передаче земельного участка в вашу собственность и обращается в Министерство юстиции за госрегистрацией права собственности.
Документы рассматривают в течение 14 дней. Если все верно – выдается свидетельство на право собственности на земельный участок и выписка с Госреестра прав на недвижимое имущество.